دليلك المتكامل لتشطيب شقتك بنجاح في 12 خطوة

تشطيب شقتك خطوة بخطوة

تتم عملية التشطيب على 12 مرحلة أساسية يتم العمل بهم مرحلة بعد الأخرى أو بالتوازي، والمراحل بالترتيب هي كالآتي:

أعمال الكهرباء

يقوم فنى الكهرباء بهذه الأعمال ويكون تنفيذ الأعمال بالشكل التالي:

• • حفر مسارات في الحوائط والأسقف حسب الرسم الهندسى، وتحديد كل نقاط الكهرباء التى تحتاج إلى تغذية.
  • تحديد مكان العداد خارج الشقة، وتحديد مكان لوحة المفاتيح وتكون داخل الشقة. بالإضافة لأماكن البراويز ومفاتيح الكهرباء لكل غرفة.
  • تحديد أماكن النجف ووحدات الإضاءة الثابتة.
  • رمى الخراطيم فى أماكن التكسير السابقة وتثبيتها بالحصى والمونة.
  • تثبيت علب الماجيك فى الحوائط مع عمل محارة حول العلب، مع مراعاة ألا تكون العلب غاطسة داخل الحائط ولا بارزة أكثر من اللازم.
  • تدكيك الأسلاك داخل الخراطيم فى الحوائط والأسقف.
  • تركيب البرايز في أماكنها بواقع 2-4 في كل الغرف وفي الريسبشن والمطبخ والحمام لتشغيل الأجهزة اللازمة، مع مراعاة إضافة وصلات الدش أو التليفون أو الإنترنت، بالإضافة لوصلات التكييفات. وأخيراً مفاتيح الإضاءة حسب كل غرفة واستخدامه.
  • احرص أن تكون الخامات ذات جودة عالية لضمان سلامة وآمان أفراد الأسرة.

مكافحة فعالة للعناكب في المنزل

مشهد العناكب غالبا ما يعطي قشعريرة في الظهر. إنها تدخل المنزل من خلال النوافذ والأبواب والثقوب والشقوق في الجدران. ومن الممكن أيضًا أن تمرّ هذه الحشرات عبر السقف أو القبو أو القنوات. هذه الحيوانات اللّافقارية ذات الثمانية أرجل تنسج شبكات كل يوم، وبالتالي فإن إزالة القماش المثبت غير كافية. إليك عزيزي القارئ نظرة عامة على نصائح فعالة للتخلص من العناكب […]

أعمال السباكة

من أهم الأعمال التى يجب الانتباه لها لأنها تؤثر على المبنى ككل فى حالة أي تسريب للمياه من أي جزء فى السباكة، لذلك يجب:

• • تحديد أماكن الصحي بداية من قاعدة الحمام والحوض والبانيو/الجاكوزي في كل حمام، بالإضافة لمكان الحوض في المطبخ. وتحديد مكان تصريف غسالة الملابس وغسالة الأطباق، مع مراعاة تركيب صنبور خدمه للضروريات.
  • حفر مسارات مواسير التغذية والصرف في الحوائط والأرضيات حسب الأماكن المحددة، ثم تنظيف المساحة من بقايا التكسير.
  • عمل التمدیدات داخل دورات المیاه، وتوصيل خط تغذیة من السطح إلى كل حمام أو مطبخ على حدة.
  • تثبيت المواسير باستخدام المونة.
  • عمل تمدیدات شبكة الصرف الصحي والمجاري.
  • يجب مراعاة وجود ميول في مواسير الصرف ليسمح بالصرف بشكل فعال،
  • تحديد أماكن صرف التكيفات على أن تكون منفصلة عن صرف الحمامات.
  • يراعى تأجيل شراء خامات تشطيب الحمامات للمراحل الأخيرة وبعد تشطيبات الدهانات والأرضيات، حتى لا تكون عرضة للكسر أو التلف.
  • تقدم بطلب لشركة المياه لتصل لك المياه دون تأخير.

أعمال النجارة

تتم أعمال النجارة على أكثر من مرحلة، ولكن في البداية يقوم النجار بهذه الأعمال:

• • تركيب الحلوق الزفرة على الأبواب والشبابيك والبلكونات حتى إذا كانت من الألوميتال.
  • تركيب هياكل الأبواب الخشبية وغيرها، على أن يتم تأجيل تركيب الأبواب بعد الإنتهاء من المحارة.
  • تسكيك الأبواب التي تحتاجها في هذه المرحلة مثل الباب الرئيسي، مع ملاحظة ترك 10- 15 سم والتي ستكون قيمة إرتفاع السيراميك أو البلاط.
  • تركيب كالون لباب الشقة الرئيسى وذلك لضمان أمان الشقة، وحفظ أي مستلزمات أو خامات في مراحل التشطيب.
  • أفضل أنواع الأخشاب المستخدمة في صنع الحلوق الخشبية هو الخشب الموسكي، لكن يمكن استخدام الأرو أو العزايزي.

نصائح للتعليق دون حفر الجدار

أحيانا قد لا تتوفر لديك العُدّة اللازمة لتثبيت المسامير من أجل وضع لوحة على جدار غرفة نومك أوساعة حائطية في غرفة الطعام أو صورا لأفراد عائلتك تحبّ أن تراهم طول الوقت بجانبك، وأحيانا قد يكون الحائط لديك مصنوع من مواد غير مناسبة لاستخدام المسامير، أو قد تكون لديك مناسبة وترغب في تعليق اللوحات على الجدار بشكل مؤقت وبدون ترك اثار […]

أعمال المحارة

من أهم البنود لتأثيره على جودة أعمال الدهانات النهائية فيجب الاهتمام بنظافة الموقع وجودة المحارة.

• • يجب تحضير الخامات اللازمة دفعه واحدة من رمل وأسمنت وجبس، مع مراعاة استخدام الونش لرفع هذه الخامات مرة واحدة، والذي بدوره سيوفر حوالى 40% من تكلفة العمالة، خاصة إذا كانت الشقة في أدوار علوية.
  • إذا كنت قمت بتركيب الأبواب فقم بإزالتها وتخزينها حتى لا تتلف يفعل الاسمنت والمونة والمياه.
  • يتم تقسيم الحائط من بؤج وأوتار وتمحير كل مساحة على حدة.
  • عمل طرطشة للحوائط لتساهم في تثبيت الكرانيش الجبسية، كما تعمل على تثبيت الدهانات النهائية.
  • الاهتمام بالأركان وتقفيل حول حلوق الأبواب وفوق خراطيم الكهرباء وحول علب الكهرباء.
  • يراعى رش المياه على طبقات المحارة لمدة لا تقل عن 7 أيام متتالية، مما يساهم في زيادة تماسك وصلابة المحارة.
  • يتم اختبار استواء طبقة المحارة بشد خيط على نقاط مختلفة من كل حائط أو باستخدام ميزان الميه.
  • بعد الانتهاء من محارة الحوائط، يتم البدأ فى محارة الأسقف والكرانيش، وذلك باستخدام صنايعى أخر لأعمال الجبس

أعمال العزل

هي من أهم الأعمال والتي تساهم في حماية الحوائط والأسقف من تسريب المياه في المطابخ والحمامات. يجب الإهتمام بهذه المرحلة لأن مشاكلها معقدة في المستقبل،  وينتج عنها حدوث تنشيع على الحوائط والأسقف وإهدار أموال طائلة.

• • تبدأ بتنظيف الحمامات تماماً قبل عمل عزل الحمامات.
  • يتم العزل باستخدام لفائف البيتومين أو الانسومات على الساخن أو العزل الأسمنتي بالدهان وجهين متعامدين أو كلاهما.
  • يجب عمل رقبة الزجاجة في التقاطع بين الحوائط و الأرضيات من الأسمنت.
  • من المهم اختبار العزل بوضع مياه في الحمام و تركها لفترة 48 ساعة مع مراقبة معدل النقص.
  • في حالة كان النقص في منسوب المياه كبير، فهذا مؤشر لتسريب العزل، لذلك يجب مراقبة الحوائط الخارجية للحمامات وسقف الدور السفلى للبحث عن أثر المياه. إذا وجدت أثار المياه فذلك يستلزم إعادة العزل مرة أخرى وإعادة الإختبار بالتبعية.
  • بعد استلام العزل، يتم عمل طبقة حماية خفيفة من خرسانة على العزل.

كيف تعالج رطوبة جدار بيتك بنفسك!

كيف تنجح في معالجة مشكلة الرطوبة في جدار ببيتك؟ الرطوبة هي عدوّ متستر قادر على تحطيم ببطء لجدار البناء. وإخفاؤها تحت الطلاء، أياً كان، لا يكون له تأثير غالبا سوى تسريع عملية تقويض وتهديد تماسك البطانة أو الواجهة. ويمكن أن ترجع الممرات التي تتسرب منها المياه في الجدار إلى أصول مختلفة: الجريان السطحي، تسرب البالوعات، التسرب، إلخ. *   *   * أعراض الرطوبة […]

أعمال الأرضيات

من أسهل البنود فى التنفيذ ولكنه الأكثر تكلفة..

• • خامات تشطيب الأرضيات هي الرمل والاسمنت الأسود وشيكارة أسمنت أبيض.
  • يجب التأكد أن ميزان الأرض مظبوط ووجود الميول المطلوب عند الحاجة لتسهيل تصريف المياه إلى البلاعات.
  • يجب تركيب وزرة عرضها 8 سم على جميع حوائط الشقة والتأكد من إستواء الوزرات.
  • يتم تركيب خامات الأرضيات لجميع الغرف والصالات والممرات بحسب الميزانية المخصصة والذوق والتصميم من سيراميك أو رخام أو باركيه أو بورسلين.
  • بعد الانتهاء من عمل البلاط لجميع الأرضيات يتم عمل اللياسة لأرضية الحمامات والمطابخ الدور الأول و الأسطح.
  • بعد الانتهاء من لياسة الحمامات والمطابخ يتم عمل العزل المائي ثم اختبار العزل.
  • بعد ذلك يتم تبليطها و تكون بنزول عن مستوى بلاط الغرف بـ 2 سم.

الأسقف وأعمال الجبس

 

يمكن الاستغناء عن هذه المرحلة لكنها أساسية إذا كان التصميم يحتوى على تركيبات بيت النور أو (السبوتات) بالإضافة لإضافة شكل جمالي خاص باللأسقف أو الكرانيش.

• يمكن إستخدام خامتين لأعمال الأسقف والجبس: إما أن يكون مصيص وهو المستخدم في عمل الكرانيش، أو جيبسوم بورد وهو يستخدم في عمل زخارف للأسقف وبيت النور.
• تبدأ بمرحلة اللياسة مع تركيب الشبوك وتثبيتها بشكل جيد مع شبوك الزوايا. في حال أنه عمل أسقف مستعارة من الجبس أو خلافه فالكثير يفضل عدم عمل اللياسة للأسقف.
• من المهم الإهتمام بجودة اللحامات بين كل قطعه وقطعة وبين الزاويا، وخصوصا في الأركان فيراعى صنفرة الأسطح بشكل جيد.
• عمل فتحات الإضاءة بعد الانتهاء من عمل سقف كل غرفة مباشرة.

أعمال الدهانات

هنا يتم تجهيز الحوائط وطلائها بالألوان المناسبة لذوقك و حسب التصميم

• • يتم إختيار نوع الدهانات والذي يختلف حسب الاحتياجات والميزانية.
  • قبل البدأ يجب طلاء وجهين عازل (سيلر )، وإعطاء عدد 2 سكينة معجون وتركها حتى تمام الجفاف.
  • يعود النقاش لعمل سكينة المعجون الثالثة وبطانة اللون الذي قمتم باختياره.
  • بعد ذلك تتم عملية الصنفرة ثم البطانة ثم عمل وجهين من الطبقة النهائية.

أعمال تشطيب الكهرباء

في هذه المرحلة يتم توصيل الأسلات وتركيب النجف ووحدات الإضاءة.

• • يقوم الكهربائي بتوصيل الأسلاك الكهربائية للأجهزة بالحمام، من سخان، مفاتيح إضاءة، وبعد ذلك يقوم السباك بتمديد الوصلات اللازمة داخل دورات المياه وعلى السطح.
  • عند انتهاء الوجه الأول من الدهان يتم تركيب الأفياش والمفاتيح الكهربائية وتركيب القواطع الكهربائية في علبها و تركيب الإضاءة و تشغليها تجريبياً.
  • حان موعد تركيب غطيان البرايز والمفاتيح والتابلوه الرئيسى.
  • تركيب النجف بعد الإنتهاء من كل الأعمال الأخرى.
  • يمكنك تقديم طلب إيصال الخدمة الكهربائية للمنزل والهاتف أيضاً لتجنب التأخير.

أعمال تشطيب السباكة

في هذه المرحلة يقوم السباك باستكمال أعمال الصرف النهائية

• • تمديد شبكة مواسير الصرف وبلاعات الأرضية ومخارج صرف التواليت وتوصيل شبكة صرف التكيفات
  •  شراء وتركيب الحوض وقاعدة التواليت والخلاطات والصبانات وأغطية البلاعات والشورات في الحمامات وتركيب الحوض والخلاطات في المطبخ مع تجربة كل قطعة قبل استلامها

4 نصائح لإزالة السيليكون بسهولة

سواء كان ذلك على الملابس أو البلاط أو الزجاج أو على اليدين، فمن الممكن إزالة بقع السيليكون. من المهم أيضًا استبدال ختم السيليكون حول حوض المغسلة أو حوض المطبخ أو حوض الاستحمام عندما يبدأ لونه في السواد. إزالة ختم السيليكون حول عنصر صحي يضمن ختم السيليكون ختمًا جيدًا حول العناصر الصحية مثل حوض المغسلة أو حوض المطبخ أو حوض الحمام. […]

تركيب الغاز

• راعي تنسيق أماكن الأجهزة (الموقد و الفرن والسخانات) التي ستعمل بالغاز بشكل يسمح بعمل التوصيلات بشكل أنيق وغير مؤذي بصريا.
• قم بالتنسيق مع شركة الغاز لتخطيط خط الغاز من خارج العقار لداخلة.

الأبواب والشبابيك

• يقوم النقاش بطلاء الأبواب والشبابيك (إذا كانت من الخشب) قبل تركيب الاكسسوارات.
• بعد الإنتهاء من الدهانات يقوم النجار بتركيب مقابض الأبواب والكوالين والأوكر وتسكيك الأبواب.
• يراعى شراء اكسسوارات وحدايد من خامات جيدة ومتينة حيث أنها تستهلك مع الاستخدام.
• إذا كانت الشبابيك وأبواب البلكونات من الألوميتال فيتم تركيبها بعد مرحلة المحارة.

كيف نعالج ضوضاء أو اهتزاز الغسالة

أَثْنَاءَ الدَّوَرَان، هَلْ تُرِيدُ الغَسَّالَةُ أَنْ تَهْرُبَ مِنْ مَكَانِهَا؟ لَا دَاعِي لِلذُّعْرِ، إِلَيْكَ بَعْض النَّصَائِح لِـمَنْعِهَا مِنَ الحَرَكَةِ أَوِ الاهْتِزَازِ! 1- القوائم والأرضية يمكن أن تتحرك الغسالة أو تهتز عندما لا تكون مثبتة جيدًا. لقد تمّ تجهيز أجهزة الغسالات بأرجل قابلة للتعديل يتم ضبطها بالفك او الربط لتناسب أرضية المكان. حاول إمالة الغسالة قليلًا بحيث تستطيع تفحص أرجل الغسالة إذا […]

_________________________

المصدر عقار ماب